1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+8.9%
船橋市
45.7万円/㎡
前年比+15.5%
下総中山グランドハイツ
千葉県船橋市本中山三丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩6分
1993年築 / 8階建 / 111戸 / RC造
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1階 / 67.29㎡の場合
相場
3,125万円
46.4万円/㎡
1,501
2,583
3,666
4,749
AI査定結果
推定相場価格
3,125万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,583万円〜3,666万円
38.4万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月8日
下総中山グランドハイツ
3,390万円（50.4万円/㎡）/ 1階 / 67.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は57.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 3,390万円 | 50.4万円 | 1階 | 67.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 3,880万円 | 62.4万円 | 4階 | 62.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 3,580万円 | 53.2万円 | 1階 | 67.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/08 | 3,880万円 | 61.8万円 | 4階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 3,880万円 | 62.4万円 | 1階 | 62.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 3,200万円 | 51.0万円 | 4階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 3,680万円 | 54.7万円 | 1階 | 67.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 3,780万円 | 56.2万円 | 1階 | 67.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 3,780万円 | 61.3万円 | 1階 | 61.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 3,480万円 | 55.4万円 | 1階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 3,480万円 | 55.5万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 3,590万円 | 57.2万円 | 1階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,700万円 | 43.0万円 | 6階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 3,880万円 | 62.4万円 | 2階 | 62.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 3,680万円 | 58.6万円 | 1階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 3,590万円 | 57.3万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 3,680万円 | 58.7万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,780万円 | 60.2万円 | 1階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 3,780万円 | 60.3万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 3,690万円 | 59.3万円 | 2階 | 62.19㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/23 | 3,790万円 | 60.9万円 | 2階 | 62.19㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/17 | 3,690万円 | 59.4万円 | 2階 | 62.1㎡ | 3LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は51.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 下総中山グランドハイツ 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅6分 | 3,390万円 | 50.4万円 | 67.29㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 111戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズステーションプラザ下総中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 3,980万円 | 59.5万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/03 | エステ・シティ船橋四番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 2,695万円 | 37.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 119戸 | SRC |
| 2024/12/16 | エステ・シティ船橋弐番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅21分 | 2,790万円 | 39.1万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 119戸 | SRC |
| 2024/07/06 | エステ・シティ船橋三番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 2,790万円 | 39.1万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 119戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション下総中山第3 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 3,480万円 | 60.4万円 | 57.64㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2024/08/07 | 西船橋リリエンハイム 船橋市二子町 | 下総中山駅12分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 101戸 | RC |
| 2025/07/07 | 西船橋リリエンハイム弐番館 船橋市二子町 | 下総中山駅13分 | 3,590万円 | 56.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 101戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション西船橋第5 船橋市二子町 | 西船橋駅15分 | 3,580万円 | 60.6万円 | 59.06㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/07 | エクレール西船橋 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅15分 | 3,799万円 | 55.2万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/07 | クリオ西船橋壱番館 船橋市本郷町 | 西船橋駅10分 | 3,170万円 | 51.9万円 | 61.06㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/25 | バームハイツ西船橋 船橋市印内三丁目 | 西船橋駅14分 | 2,898万円 | 52.3万円 | 55.44㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/09 | ロイヤルシャトー船橋塚田 船橋市行田町 | 塚田駅3分 | 2,780万円 | 50.5万円 | 55.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/28 | 西船橋二丁目パーク・ホームズ 船橋市西船二丁目 | 西船橋駅17分 | 3,390万円 | 51.5万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 138戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.9%上昇、船橋市では15.5%上昇しています。
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